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地塊占地面積13456.2平方米 為商務(wù)設(shè)施用地

　　“位于贛江之濱的一地塊，起拍價1500萬元每畝……”今年4月，南昌市國土局公布土地拍賣信息，起拍價創(chuàng)南昌歷史新高。5月19日上午，經(jīng)過網(wǎng)上競拍，聚仁堂集團(tuán)旗下江西平安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以1850萬元/畝的成交價競得該起拍價“地王”，溢價350萬元/畝，20余畝地的總價3.73億元，樓面價高達(dá)6937.5元/平方米，成為南昌市2014年以來的新“地王”。

　　據(jù)了解，該宗編號為DABJ2014014號的地塊東至南昌翻胎廠，南至朝陽洲中路，西至贛東大堤綠化帶、南昌市防汛排澇指揮部，北至南昌翻胎廠，為原南昌毛毯廠地塊，占地面積13456.2平方米(合20.18畝)，為商務(wù)設(shè)施用地(兼容旅館用地)。該地塊出讓一直以來備受市民關(guān)注，曾被業(yè)界冠以“最具商業(yè)價值地塊、最好商務(wù)用地”之名。

　　5月19日上午，經(jīng)過2個小時21分鐘網(wǎng)上競拍，該地塊最終以1850萬元/畝成交價、3.73億元總價由江西平安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競得，地塊最終成交價較起始價1500萬元/畝溢價23%，成為2014年南昌市土地市場成交單價“地王”，這也是繼2013年紅谷灘洪興地產(chǎn)項目、市區(qū)丁公路奧林匹克項目后第三宗高單價用地。

　　根據(jù)市國土資源局公布信息顯示：該宗地塊規(guī)劃容積率≤4.0，建筑密度≤35%，綠地率按綠化相關(guān)規(guī)定;同時要求該地塊簽訂出讓合同后需6個月內(nèi)開工建設(shè)，2年內(nèi)必須竣工等。

　　據(jù)了解，該地塊競得人江西平安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，是江西聚仁堂集團(tuán)旗下地產(chǎn)板塊中的龍頭企業(yè)，具有國家二級開發(fā)資質(zhì)，該公司以開發(fā)精品住宅地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)為主業(yè)，業(yè)務(wù)拓展立足江西，輻射全國數(shù)十個大中城市。南昌市聚仁·萬象都會、聚仁·哈佛公館等項目均是該公司開發(fā)項目。

　　(集團(tuán)品牌文化部)